是集高端办公□□□、绿色生态于一体的国际创新中心，位于深圳湾超级✅总部基地，总建筑面积约25万平方米，高度约200米。该中心融✅合了总部办公□□□、总裁会馆三段式纱窗规格□□□□、云端会客厅及商业等多种业态，旨在打造数字产业示范标杆及深圳总部经济引擎。其独特的像素化单元格立面设计融合了现代科技与中国传统文化，同时享有便捷的“六轨六站”立体㊣交✅通网络，是科技与生态完美结合的典范。

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　　2024年四季度，建行个人住房贷款日均受理量环比提升73%，同比㊣提升35%，增速较为明显。今年以来，房贷的受理量□□、投放量延续良好的势头，为全年贷款稳健增长打下了良好的基础。

　　自去年9月26日中央政治局会议提出促进房地产市场止跌回稳以来，下调房贷利率和首付比例□□□、降低居民购房成本等一系列政策措施加速落✅地，房地产市✅场出现了积极的变化。

　　据建行观察，从产品结构看，建设银行的二手房贷款在同业领先的基础上稳步增长，占比持续提升，这与二手房市场交易活跃的情况表现一致。“同时，我们也看到一些重点城市的新✅房市场也出现了积极的变化，这都为我行发挥业务的✅优势，为房贷的增长趋势进一步向好创造了有利的环境。

　　关于提前还款问㊣题，总体来看存量房贷利率调整以后，住房提前还款的情况显著减少。2024年第四季度，建设银行贷款提前回收量和三季度相比环比下降了6.6%，今年一季度环比继续下降。“尽管提前还款减少了，我们仍然会持续地完善相关业务流程，提升办理效率。表示，下一步针对客户收入波动等问题，还将通过优化调整还款计划等方法来缓解客户阶段性的还款压力。

　　关于贷款风险问题，表示：“我们也看到✅前期个人住房贷款风险防控压力的确有所加大，但随着稳楼市相关政策措施落地，以及我行在加强全流程贷款防控措施以后，个人住房贷款的风险暴露趋势已经有所缓㊣解，建设银行个人住房贷款资产质量相对平稳。2024年末不良率0.63%，与同业相比处于相对较好水平，风险总体可控。”建设银行将持续优化房贷平衡卡风险预警模型□□□、楼盘大数据估值模型等数字化风控工具，全面提升精细化风险管控水平，用好多种手段加强不良贷款处置的力度，使资产质量保持在平稳水平。

　　当前居民的住房需求㊣正在日趋多元化，在满足“有房住”的基础㊣上还追求“住好房”，改善性需求持续㊣增长，住房交易的方式✅也日益多元化，建行观察到，以旧换新□□□□、“带押过户”的情况明显增多。

　　据介绍，2024年，建设银行个人住房贷款客户突破㊣了1500万户，新投放7263亿元，保持㊣市场前列。截至2024年末，该行个人住房贷款余额6.19万亿元，继续保持同业领先。

　　住房金融是建设银行传统的优势业务，也是建设银✅行心系民生，惠民安居的重要服务领域，建设银行将围绕客户买新房□□□、换好房的多样化的住房需求，为住㊣房交易方式㊣的变化提✅供更加便利的服务，全面支持好刚性和改善性住房需求。